Investir à Metz
Metz est une ville française située au centre de l’Europe, là où se rencontrent différentes cultures. Cette ville de 3000 ans d’histoire a bénéficié d’un patrimoine extraordinaire de styles architecturaux variés. Une « Ville d’Art Et d’Histoire » qui a connu une prospérité économique au profit de l’émergence de la bourgeoisie. Metz est aujourd’hui une ville moderne avec un patrimoine culturel important. Metz fait partie des 22 métropoles de France.
Metz et son histoire
À partir du XIXème siècle, Guillaume II, qui voulait faire de Metz une vitrine touristique pour l’Allemagne, détruit ses remparts, et agrandi la ville. Après 1918, Metz sera rendue à la France pour une courte durée puisqu’elle sera annexée à nouveau au Troisième Reich de 1940 et 1944, puis redeviendra française à la fin de la Seconde Guerre mondiale. La Ville de Metz a subi d’importantes reconstructions. Des quartiers entiers sont rasés et reconstruits à neuf. S’en suivra une grande période de croissance tant démographique qu’économique et urbaine avec l’aménagement de l’Université, du Technopôle ou encore d’un centre commercial en plein cœur de la ville.
Metz : une ville ouverte sur l’Europe
Son emplacement favorise les échanges professionnels et touristiques, Metz est une ville relais entre la capitale française et les villes Européennes frontalières.
Pour conclure, Metz est une ville dynamique et animée qui bénéficie d’un environnement naturel agréable. Ces différents atouts lui permettent non seulement d’attirer une population jeune mais également une population moins jeune, à la recherche de culture, de travail ou encore de détente. Au regard de tous ces éléments, vous savez maintenant pourquoi y réaliser un investissement immobilier
Les 10 villes moyennes où le prix de l’immobilier a augmenté en 2021 (exprimé en %)
La gestion locative
65 % des ménages de Metz sont locataires (source INSEE). LocService.fr dévoile que 47 % des locataires qui souhaitent s’installer en Moselle recherchent en priorité à Metz. L’attrait de la ville influence donc le niveau des loyers constatés. L’investissement locatif jouit d’un bon rendement, il se situe entre 6 et 8 %. Certains investissements peuvent atteindre les 10 % de rendement, ce qui fait de Metz une ville idéale pour les investissements locatifs.
Pour conclure, Metz est une ville dynamique et animée qui bénéficie d’un environnement naturel agréable. Ces différents atouts lui permettent non seulement d’attirer une population jeune mais également une population moins jeune, à la recherche de culture, de travail ou encore de détente. Au regard de tous ces éléments, vous savez maintenant pourquoi y réaliser un investissement immobilier.
